麟德落地規(guī)劃項(xiàng)目分享——以韶關(guān)乳源云門生態(tài)文化旅游區(qū)為案

 項(xiàng)目簡介:

云門生態(tài)文化旅游區(qū)位于韶關(guān)市乳源縣，距韶關(guān)市區(qū)約30公里，毗鄰千年名寺——云門寺。該項(xiàng)目以“農(nóng)禪文化”為特色，整合山、水、田、客家文化、瑤族文化等旅游資源 ，打造云門鎮(zhèn)、云門峽、云門湖、云門苑四大旅游特色項(xiàng)目，形成集農(nóng)業(yè)休閑、文化體驗(yàn)、生態(tài)旅游、運(yùn)動(dòng)娛樂、主題度假等功能于一體的“生態(tài)文化旅游區(qū)。2013年4月，我司受廣東源之都投資股份有限公司委托，對(duì)云門峽（原地名）進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，經(jīng)過一年半的建設(shè)，現(xiàn)景區(qū)已建成入口游客服務(wù)中心、云瑤宮（瑤族特色餐廳）、水上世界、云門漂流、森林休閑公園等一期旅游項(xiàng)目及配套設(shè)施。

近日，我司委派該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人劉嬌麗及核心技術(shù)團(tuán)隊(duì)，一行5人對(duì)項(xiàng)目地進(jìn)行了回訪，就現(xiàn)在的經(jīng)營情況及未來的旅游開發(fā)與投資商進(jìn)行了深入的交流。

旅游項(xiàng)目建設(shè)是一個(gè)漫長且復(fù)雜的過來，很多旅游規(guī)劃項(xiàng)目因土地、建設(shè)、運(yùn)營等因素而擱淺，而該項(xiàng)目從規(guī)劃到景區(qū)建成開園僅用了不到2年的時(shí)間便已初見成效，且得到了市場的認(rèn)可。項(xiàng)目得以順利推進(jìn)，除了開發(fā)團(tuán)隊(duì)強(qiáng)有力的執(zhí)行推動(dòng)外，同時(shí)也得益于以下三點(diǎn)；

一、科學(xué)合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)是項(xiàng)目成功落地的基礎(chǔ)

前期規(guī)劃階段，充分的資料收集和與開發(fā)者之間深入透徹的交流工作確保了我司的規(guī)劃方案與投資商所擁有的資源的高度結(jié)合，對(duì)項(xiàng)目地定位準(zhǔn)確，建設(shè)實(shí)施方案切實(shí)可行，獲得當(dāng)?shù)馗髡块T、專家和投資商的一致肯定，為項(xiàng)目的落地建設(shè)工作提供了準(zhǔn)確清晰的方向指導(dǎo)。

二、尊重規(guī)劃，延續(xù)規(guī)劃理念、分步實(shí)施是項(xiàng)目成效關(guān)鍵

建設(shè)開發(fā)階段，開發(fā)者充分尊重了規(guī)劃方案對(duì)于開發(fā)時(shí)序和文化風(fēng)格等方面的指引，分步有效地推進(jìn)了項(xiàng)目建設(shè)。目前云門山旅游區(qū)已完成游客服務(wù)中心、停車場等相關(guān)旅游配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。同時(shí)，針對(duì)近期市場開發(fā)的云門山水上世界、云門禪意漂流也于今年6月建成開園，景區(qū)節(jié)假日期間每日游客接待量達(dá)4000-5000人左右。農(nóng)禪意境、瑤族風(fēng)情、客家文化在整個(gè)旅游區(qū)的建設(shè)中也是得到了很好的體現(xiàn)，為云門山的山水再添繽紛色彩。

三、規(guī)劃勾畫清晰藍(lán)圖，建設(shè)實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)大夢想

云門生態(tài)文化旅游區(qū)的建設(shè)正在有條不紊地推進(jìn)中，本次拜訪，我司代表與投資商就項(xiàng)目未來的開發(fā)思進(jìn)行深入溝通，保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。目前，投資商正計(jì)劃啟動(dòng)云門山瑤族文化體驗(yàn)板塊和戶外山地拓展運(yùn)動(dòng)板塊的開發(fā)建設(shè)，繼續(xù)打造“韶關(guān)城市周末休閑首選地”的品牌，誠邀相關(guān)戶外運(yùn)動(dòng)運(yùn)營企業(yè)和文化表演經(jīng)營企業(yè)的加盟合作。

已建成旅游設(shè)施及景點(diǎn)實(shí)景照片

 云門生態(tài)文化旅游區(qū)施工前后對(duì)比展示：

 思考與展望：

       旅游規(guī)劃項(xiàng)目的成功落地和運(yùn)營是規(guī)劃公司智慧規(guī)劃和投資商智慧建設(shè)相結(jié)合的結(jié)晶，兩者缺一不可。規(guī)劃公司科學(xué)合理的設(shè)計(jì)能為項(xiàng)目的落地實(shí)施提供準(zhǔn)確清晰、長期有效的指引；開發(fā)商對(duì)規(guī)劃方案的準(zhǔn)確理解、堅(jiān)持貫徹和分步有序?qū)嵤┓侥苷嬲w現(xiàn)規(guī)劃的價(jià)值，實(shí)現(xiàn)發(fā)展愿景。我們相信，實(shí)干創(chuàng)造未來！在不久的將來，云門生態(tài)文化旅游區(qū)必然會(huì)以全新的姿態(tài)向我們展示她的深邃、靈動(dòng)與岸然生機(jī)！