【湖旅研究】濕地旅游產品之濕地旅游綜合體

一、濕地旅游綜合體內涵解析

濕地旅游綜合體（Wetland Tourism Complex）是指以湖泊、河流、海濱、人工濕地等濕地生態和文化資源為吸引物，以度假、居住為重要手段，強調綜合效益，以旅游業為導向的土地開發模式。

濕地旅游綜合體是生態旅游綜合體（Ecotourism complex）的重要組成部分，其以濕地生態旅游資源位依托，以環境、社會、經濟效益的最大化為宗旨。

二、濕地旅游綜合體的特征

1.以原生態資源為吸引物

濕地旅游綜合體與城市綜合體、商業綜合體相比，其最大的不同在于以自然、文化的原生態濕地資源為吸引物。因此，濕地旅游綜合體的選址也往往以濱湖、濱海、濱河等濕地生態資源特色突出的地區為主，原生態的濕地生態資源是濕地旅游綜合體的核心競爭力。

2.對中心城市的強烈依附性

濕地旅游綜合體一般較難發展為旅游目的地，其輻射范圍以其所在的中心城市為依托，綜合體本身多以休閑度假旅游為目的，或作為城市的次級生活區域。濕地旅游綜合體的客源構成以長期停留的度假游客或旅居者身份的常駐居民為主。

3.旅游業發展的階段性

從旅游業發展的生命周期來看，濕地旅游綜合體是濕地旅游發展的階段性產物，它產生于旅游業發展的不成熟階段，但卻跳過了一般性的大眾觀光旅游層面，直接進入休閑度假旅游階段。

隨著綜合體的成熟，旅游業對區域的綜合拉動機制日益成熟。經過一定時期的發展，濕地旅游綜合體也極有可能發展成為休閑綜合體（Leisure Complex），進而變成具備一定游憩功能的城市綜合體（Urban Complex），在沒有嚴格限制的情況下，有可能帶動濕地旅游綜合體演變成衛星城或城市新區。因此，濕地旅游綜合體既是旅游業發展的階段性產物，又是城市化進程的產物。

三、濕地旅游綜合體模型解構

濕地旅游綜合體是傳統旅游向綜合性旅游開發的升級，其表現為旅游業與文化創意產業、地產業、酒店業、會所業等相關產業的融合發展。

濕地旅游綜合體的發展具有較強的可復制性，其以濕地生態本地和文化資源為基礎，通過與其他要素的有機組合，從而形成濕地生態旅游綜合體的標準范式，通常表現為“Eco + X”（X是對濕地旅游總體的功能要求）發展模式。

一般而言，濕地旅游綜合體主要包括以下六大功能要素：文化創意業態、養生地產、度假酒店、會議會展、會所服務、生態低碳建筑等。

四、濕地旅游綜合體開發模式

現階段，濕地旅游綜合體主要表現為濱水度假綜合體和小鎮旅游綜合體（GB—Town Complex）兩種開發模式。

1.濱水度假綜合體模式

濱水度假綜合體是指依托秀美的濕地水體資源，建設的以生態度假為主要目的的旅游綜合體。常見的濱水度假綜合體主要包括濱海度假綜合體、濱湖度假綜合體、濱河度假綜合體等幾種類型。

（1）濱海度假綜合體

濱海度假綜合體在西方發展歷史較長，因此也最為成熟，甚至有一些已經成為度假目的地，某些濱海旅游小城就是圍繞濱海度假綜合體發展起來的，加勒比海、地中海、皮皮島等都是典型的代表。在國內，濱海度假綜合體也以形成了一些較為成熟的開發案例，如海南島的亞龍灣、海棠灣等，都依托濱海濕地資源，形成了以度假為主題的綜合開發模式。

（2）濱湖度假綜合體

以湖泊資源為依托，以生態度假為主要目的，形成集餐飲、購物、文化休閑、康體健身、會議會展等多種功能于一體的度假綜合體。典型的案例如武漢東湖之濱的東湖賓館，如今已形成了集餐飲、購物、會議、康體、人文觀光、園林觀光、生態度假等多功能于一體的綜合性度假地。

（3）濱河度假綜合體

濱河度假綜合體在我國主要分布于河汊縱橫、景色秀麗的江南水鄉，典型案例如西溪濕地的洪園，目前已形成了集漁農文化體驗、民俗風情體驗、生態閑居、藝術創作、酒店度假、會議會展等功能于一體的度假綜合體。

2.小鎮旅游綜合體（GB—Town Complex）模式

小鎮旅游綜合體模式，是指以特色小鎮為依托，以濕地景觀為背景，以原生態的生產、生活為特色的旅游綜合體開發模式。該模式以古鎮為引擎，實現濕地生態與文化的有機融合，其本質是一種雙重驅動的發展模式，即小鎮驅動濕地旅游開發，同時，良好的濕地生態為小鎮創造良好的人家環境，吸引更廣闊的旅游市場。

GB—Town Complex模式主要包括兩種類型，即綠色小鎮綜合體（Green Town Complex）和藍色小鎮綜合體（Blue Town Complex）。其中，綠色小鎮綜合體主要依托原生態的古鎮、老街和山川河流、沼澤等濕地生態系統，形成的集多種功能于一體的濕地旅游綜合體；藍色小鎮綜合體主要依托湖泊、海洋和注重原生態生活方式的小鎮而發展起來的濕地旅游綜合體。

在GB—Town Complex模式中，小鎮為濕地旅游活動提供游客集散和綜合服務，而濕地則成為小鎮度假旅游的生態背景，二者相互促進，協調發展。

五、未來思考

目前，由于濕地旅游開發目前尚處于初級階段，真正意義上的濕地旅游綜合體較少，關于濕地旅游綜合體的開發還有待進一步深入研究。隨著開發的不斷深入，濕地旅游綜合體將成為未來濕地旅游開發的重要形式，其中，濕地養生度假、區域原生態文化體驗、文化創意休閑等又將成為未來濕地旅游綜合體重點發展和突破的內容。