民宿產品開發（中）

第二部分 民宿的開發要點

一、民宿開發條件

二、民宿運作模式

民宿開發可以分為自發型、協會型、政府主導型、開發商主導型四種運作模式

三、民宿產品開發

（一）產品構成

（二）開發要點

四、民宿營銷推廣

（一）整體營銷策略

根據不同民宿的不同特征，可采取多樣化的營銷推廣方式：

?  網絡營銷

通過建立預訂網站以及豆瓣、微博、微信、網頁等網絡渠道展示推廣民宿

?  整體營銷

聯合組建民宿協會，整合資源，整體打包營銷；同時可以通過集體舉辦節慶活動來提高人氣

?  口碑營銷

與游客建立良好的客戶關系，通過溫馨的服務，打響自身品牌

（二）各主體營銷要點

五、未來發展趨勢

（一）民宿產業發展趨勢：

（二）民宿產品發展趨勢：

民宿產品發展趨勢之——精品民宿

精品民宿：以游客需求為導向，提供多元化、精致化、深度體驗式的高品味民宿。