考察人員:麟德平順項目組成員一行6人
考察地點:林州太行大峽谷(桃花谷、王相巖景區)
考察時間:2014年7月12日(星期六)
項目位置:晉豫兩省交界,河南安陽林州市石板巖鄉境內
占地面積:8900公頃
景區榮譽:國家地質公園、國家森林公園、國家AAAA風景名勝區、中國十大最美峽谷、國際攀巖基地
項目性質:山地運動休閑景區
(二)運營模式
1、市場化的開發主體
民營資本占主導地位的股份制企業(鄭州建投公司)對景區規劃涉及、策劃營銷、經營管理自負盈虧。 其中交通運輸方面,外聘勞務派遣公司進行負責。
2、“大門票”經營模式
除了園區內的購物、餐飲外,林州太行大峽谷景區的一張門票可游覽遍園區所有設施(包括桃花谷、王相巖、太行天路、太極冰山景區)。園區全票為160元,其銷售途徑為現場購票、網上購票及旅游團體的集體訂票。
(三)游客情況
林州大峽谷游客以國內散客和國際(主要是韓國)團隊為主。
林州大峽谷作為南太行山水旅游產品的代表和重要生力軍,順應了韓國千萬登山愛好者需要新的旅游目的地的迫切需求,如今已發展成為韓國游客到中國旅游的主要目的地之一。2013突破6萬人,2014年預計突破10萬人。這與大峽谷景區持續不斷卓有成效的市場開發密不可分。
經過3年的市場開發,太行大峽谷已經與韓國重要的旅行商、包機商以及境內韓團地接社建立了緊密的合作關系,與韓國主流媒體形成了良好的互動,以太行大峽谷為核心的旅游產品成為韓國主推的12處中國景區之一,景區被韓國觀光協會中央會評為“最受韓國游客喜愛的中國名山”,發展前景被韓國旅行商和游客普遍看好。
(四)景區布局
大峽谷整合了桃花谷、王相巖、太極冰山三個景區,通過一條主游線(太行天路)進行串聯。充分利用山地峽谷、半山、山地的景觀特征,全方位展示了太行山體之美,形成了豐富的景區產品,并以各自的優勢擴大景區影響力和吸引力。
(五)景區亮點
(1)建筑設計——景區當地民居建筑以自然石材為主,石板房屋頂、整體建筑色彩粗狂、樸實,個性鮮明、與原著民居的村落建筑風格一致。
(2)景觀設計——規劃設計目標是把景區建成“生態佳境、觀光勝境、生活美境、休閑樂境”。真正實現“天人合一”,成為人與自然和諧的“世外桃源”。
(3)游覽方式
主要以機動車+景點游步道的模式進行串聯,同時也設置了,如螺旋棧道、溜索、懸空玻璃棧道等新穎游覽方式,既是交通通道,也是極具吸引力的體驗項目。
(六)景區問題
(1)分景區之間管理不順暢
桃花谷與王相巖有交通線路連接但兩個景區相對獨立管理,王相巖作為游覽線路的終點(即王相巖景區的后門)但游客不能憑通票進入,需原路返回由王相巖前門進入,因此大大的拖延了游客約1小時的游覽時間,造成了一定程度的資源浪費。
(2)旅游體驗產品單一
景區經營以傳統的門票式收入為主,景區以徒步觀光型的旅游產品為主,缺乏體驗型、休閑度假型的旅游產品,產品組合單一,無法留住游客。
(3)旅游產品主題缺乏體現
如桃花谷;現狀為峽谷觀光體驗為主,并未讓游客體現到與“桃花主題”相關的互動體驗及景觀特征。
(4)景區原住村民收益與景區旅游發展的缺乏互動
可聯動景區周邊寫生基地、農家樂、民宿等村民自營型項目,在加深與當地居民聯系的同時,完善大峽谷景區提供服務配套。
考察思考:
通過考察林州太行大峽谷景區,我們認識到關于山地旅游規劃及開發上,應當充分注意一下幾點:
1、充分調研基地資源,因地制宜的設置旅游項目
林州太行景區依據基地不同的山地景觀特色及氣候條件,設置了有著潺潺流水的溫婉桃花谷景區;探索原始叢林、極地美景的太極冰山景區;地勢險要、峰崖崢嶸的王相巖景區。
2、設計與自然的和諧統一
設計元素應該順從于自然,來源于自然。在自然風景優美的景區,景觀具有明顯的視覺質量和審美特征,景區建筑更應該從環境風貌出發,不僅有利于景區的生態保護且有利于旅游景點個性塑造。
3、關注景區百姓民生,力求村民與景區共發展
當地村民識山、懂山、依山、吃山。在景區開發中,設置提供交通、寫生基地、農家樂、民宿等可由村民自營型項目,可大大提升村民的積極性,聯動景區內及周邊村民,共同維護好景區經營。
4、統一規劃、統一管理更有利于景區的推廣運作
山地旅游景區如規劃面積大且跨區域,景區運營管理上需統一思路、統一規劃、統一管理,以減少游客在游覽過程中的不便,并有利于景區對外的整理形象與品牌樹立。
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