【山旅研究】麟德案例——河北秦皇島祖山風(fēng)景區(qū)提升策劃

項目概況

項目位置：河北?秦皇島

項目時間：2011年

項目規(guī)模：60平方公里

項目背景：AAAA級景區(qū)，有一定歷史文化內(nèi)涵的山岳型自然風(fēng)景區(qū)，資源優(yōu)異但設(shè)施陳舊，游客量少；景區(qū)亟待全面提升，謀求休閑度假時代的二次騰飛。

服務(wù)內(nèi)容： 提升策劃——修建詳細(xì)規(guī)劃——景觀設(shè)計

對景區(qū)進行六大方面的提升規(guī)劃及落地設(shè)計，助力景區(qū)全面升級，構(gòu)建繼山海關(guān)、北戴河之后的秦皇島市旅游第三極。

系統(tǒng)的總體提升思路

1、形象定位：

2、總體定位：

主題提升

項目提升

1、望海禪寺提升：望海寺景區(qū)是祖山的中心景區(qū)，祖山佛教活動重要場所。

景觀由人工到自然，風(fēng)格由現(xiàn)代到遠古，細(xì)節(jié)由繁復(fù)到簡樸。

分片區(qū)增加相應(yīng)主題的活動表演，如滿族薩滿舞、火戲、特技表演、滿族山神節(jié)、邊塞美食節(jié)；浴佛節(jié)、天女木蘭節(jié)、宗教節(jié)日廟會、佛教文化交流會、高僧傳經(jīng)會等活動。

配套提升

結(jié)合游線設(shè)計及項目需求，對現(xiàn)有旅游六要素進行提升，并加強對安全防護設(shè)施的完善。

我司相繼完成了《秦皇島祖山風(fēng)景區(qū)重點片區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃》及《秦皇島祖山風(fēng)景區(qū)重要景觀節(jié)點設(shè)計》。目前，該項目已進入施工建設(shè)階段。

思考：

現(xiàn)今旅游業(yè)高速發(fā)展，新建景區(qū)如雨后春筍般占據(jù)著旅游市場。一些已經(jīng)運營多年的老舊景區(qū)，面臨著規(guī)劃滯后、管理不順、設(shè)施老舊等軟硬件問題，導(dǎo)致景區(qū)發(fā)展緩慢、停滯不前或是倒退，景區(qū)提升刻不容緩。

提升不是目的，而是實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級和效益提升的手段。景區(qū)應(yīng)當(dāng)如何提升？結(jié)合本案例的經(jīng)驗，包括主題定位、項目規(guī)劃、景觀設(shè)計、活動豐富、設(shè)施完善和景區(qū)運營管理，六大方面、軟硬件基礎(chǔ)進行同步提升。