麟德文旅觀點
中國正在處于一個什么樣的時代?
正迎來新一輪文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的黃金時期
中國新文旅時代
中國正在成為世界第一旅游目的地;
而且在國家戰(zhàn)略層面已明確將文化產(chǎn)業(yè)的旅游業(yè)作為支柱性產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè);
更重要的是,對中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級而言,文旅的發(fā)展,具有決定性意義。
因此,沒有文旅中國的崛起,就不會一個美好的中國崛起!
文化旅游的定義
“文化旅游”一詞,最早出現(xiàn)于1977年,但目前其概念尚無清晰明確的界定。根據(jù)國內(nèi)學(xué)者的研究,主要存在以下兩種理解:
旅游需求角度
是人們對異地異質(zhì)文化的未知和憧憬所引發(fā)的,離開自己的生活環(huán)
境、觀察、感受、體驗異地或異質(zhì)文化,滿足文化介入或參與需求
沖 動的過程。
旅游供給角度
以旅游經(jīng)營者創(chuàng)造的觀賞對象和休閑娛樂方式為消費內(nèi)容,使旅游者
獲得富有文化內(nèi)涵和深度參與旅游體驗的旅游活動的集合。
文化旅游的三重本質(zhì)
麟 德
理 解
是一種文化的創(chuàng)造性開發(fā)
提供給游客精神上的享受
開創(chuàng)一種全新的生活方式
文化旅游開發(fā)的意義
A.政策放行 國家大力推動文化和旅游融合發(fā)展
《國家 “十二五” 時期文化改革發(fā)展規(guī)劃綱要》 2012年2月
“... ...到2015年,文化產(chǎn)業(yè)逐步成長為國民經(jīng)濟支產(chǎn)業(yè)”
《國務(wù)院關(guān)于推進文化創(chuàng)意和設(shè)計服務(wù)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的若干意見》 2014年3月
”鼓勵文化創(chuàng)意、演藝、工藝美術(shù)與旅游資源整合,開發(fā)具有地域特色的民族風(fēng)情的旅游演藝精品和旅游商品。支持建設(shè)富有文化特色與內(nèi)涵的休閑街區(qū)、特色村鎮(zhèn)、旅游度假區(qū),加快培育文化旅游精品。“
《關(guān)于推動2014年度文化金金融全作有關(guān)事項通知》 2014年5月
《2014年度文化金融合作項目》
”在2014年度文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金中將單獨安排資金,專門用于支持相關(guān)貸款貼息項目,鞏固文化金融扶持計劃。“
其中98年信貸融資項目中,文旅項目超過30%;19年債券融資項目中,文化旅游項目超過50%。
B.本質(zhì)需求 文化與旅游具備天然的密切聯(lián)系
情侶
你中有我 我中有你
只有兩者聯(lián)姻,做到你中有我
我中有你,才能結(jié)出豐碩果實。
船與水
水漲船高
文化是水,旅游是船;
水越大,船的承重越大。
樹與根
根深樹大
文化是根,旅游是樹;
缺乏文化內(nèi)涵的旅游沒有靈魂。
C.效益驅(qū)動 文化與旅游“只有共生才能共融”
文化效益
傳承文化
創(chuàng)造文化
消費文化
升華文化 區(qū)域效益
拉動經(jīng)濟發(fā)展
提升區(qū)域形象
推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型
推進生活品質(zhì)
文旅融合的六大創(chuàng)新模式
我們傳統(tǒng)文化旅游,其文化和旅游“1+1”的粗放型模式已無法適應(yīng)時代的發(fā)展。我們認為文化旅游趨勢,必將是高科技的、體驗式、休閑式的和產(chǎn)業(yè)化的。
文化節(jié)慶活動
民俗薈萃的文化 “嘉年化”
依托當?shù)貍鹘y(tǒng)節(jié)事、或人為地創(chuàng)造節(jié)慶活
動,定期舉辦,成為推廣旅游地形象和旅
游產(chǎn)品的有效方式。
大型文化演出
旅游業(yè)與文化產(chǎn)業(yè)融合的“視覺盛宴”
高科技(聲光電技術(shù)、4D、5D);
大制作(知名導(dǎo)演);
高投入(投資2-5億);
高風(fēng)險(回收年限約在2.5-4年);
高盈利(1:7溢出效應(yīng))。
文化主題公園
體驗式、創(chuàng)意式、互動式的“文化大觀”
既是文化主題樂園、又是文化主題博覽園,
以一種或數(shù)種文化內(nèi)容為題材,圍繞鮮明的
主題線索,配套觀賞性、娛樂性、體驗性強
的游樂項目。
文化創(chuàng)意基地
城市生活、文化產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)意建筑完美結(jié)合
以文化創(chuàng)意、文化發(fā)展為主題,經(jīng)由當代藝
術(shù)、建筑空間、文化產(chǎn)業(yè)與歷史文脈及城市
生活境的有機結(jié)合的特定區(qū)域,集生產(chǎn)、交
易、休閑、居住為一體的多功能園區(qū)。
文化休閑產(chǎn)地
最佳經(jīng)濟效益的“文化+旅游”結(jié)合體
關(guān)鍵:獨特的文化主題、良好的生態(tài)環(huán)境、
完善的休閑配套、多元的主題組團、獨特的
生活方式。
文化商業(yè)街區(qū)
城市歷史的“縮影”、城市商業(yè)的復(fù)興
街區(qū)打造特征:
獨特的街區(qū)物質(zhì)景觀
適宜的街區(qū)游賞空間
濃厚的文化休閑氛圍
良好的旅游商業(yè)環(huán)境
文旅項目操作的五步要點
基于麟德多年在文化旅游項目的實操經(jīng)驗和積淀總結(jié),形成了對文化旅游行業(yè)的獨到認識,同時總結(jié)出一套系統(tǒng)化、體系化的關(guān)于文化旅游項目各環(huán)節(jié)的操作手法與要點。
文化旅游如何開發(fā)
概念為魂
品牌為王
休閑為體
產(chǎn)業(yè)為鏈
整合為網(wǎng)
挖掘地域文化、賦予主題概念
強化資源的集成開發(fā),樹立品牌
結(jié)合文化元素,配置休閑設(shè)施和地產(chǎn)、保證投資收益
多點立足,延伸文化產(chǎn)業(yè)鏈條,產(chǎn)業(yè)化運營
跨界整合(區(qū)域資源、政府和當?shù)厣鐓^(qū)、各級開發(fā)商、外部各類型咨詢機構(gòu)、上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)、營銷渠道等)
文化旅游如何策劃
策劃訴求:主要解決“發(fā)展方向、主題特色”兩大問題。
麟德要點:尋找“一枝獨秀”的核心賣點,并充分張揚。
尋求傳統(tǒng)文化與國家戰(zhàn)略、區(qū)域戰(zhàn)略以及新型互聯(lián)網(wǎng)科技發(fā)展趨勢的
充分對接,獲取經(jīng)過戰(zhàn)略掛檔后的文化價值最大化。
尋求傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代商業(yè)模式、產(chǎn)品經(jīng)營模、資本運營模式的充分對接,創(chuàng)造出能夠迎 合、
并被市場認同與推崇的商業(yè)價值。
不局限于文化本身有限的價值存量,而應(yīng)尋求傳統(tǒng)文化與精神需求、現(xiàn)代審美、消費需求的充分對接,找到適合的產(chǎn)
品形式對接市場。
文化旅游如何規(guī)劃
規(guī)劃訴求:主要解決“用地、布局、規(guī)模、交通、游線等”空間規(guī)劃的問題。
麟德要點:量化策劃既定的思路,按照專業(yè)技術(shù)規(guī)范,進行空間落地和設(shè)計。
板塊布局
以“文脈”為主線,
以“地脈”為基礎(chǔ),
結(jié)合功能分區(qū)衍生各大主題板塊。
交通游線
以文化主題為索,
以各節(jié)點為依托,
觀賞和參與性相互結(jié)合,
合理安排節(jié)奏及順序;
創(chuàng)造富有節(jié)奏感的主題游線。
文化旅游如何設(shè)計
設(shè)計訴求:主要解決“園林景觀、建筑景觀、標識系統(tǒng)”三大問題。
麟德要點:文化旅游區(qū)的肌理結(jié)構(gòu)(包含建筑、公共空間、道路、水系、景觀等單元)要有文化特色,能夠反映地域和民族文化屬性。
A.文化元素符號的精準提煉
結(jié)合地方歷史、文化、民風(fēng)民俗傳統(tǒng)、政治經(jīng)濟、當?shù)夭牧稀酥痉柕染珳侍釤挸鼍唧w代表性的文化元素符號。
B.與新文化、新藝術(shù)融合
以市場的審美性、藝術(shù)性為導(dǎo)向,利用傳統(tǒng)文化的材料、圖形、色彩符號等因素,進行提取、打破、重組、夸張等手法,對原
有建筑改造后重新煥發(fā)出新的生命。
C.體驗化、情景化的設(shè)計
將中國傳統(tǒng)文化融合景觀進行體驗化開發(fā),使其除了觀賞性之外,也具有參與性、互動性和消費性等特點。
文化旅游如何運營
A.協(xié)調(diào)多個相關(guān)主體的關(guān)系
B.構(gòu)建合理的經(jīng)營管理模式
C.制定精準合理的市場策略
?“政府扶持+區(qū)域運營商+次級開發(fā)商+創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)者”。
? 集中優(yōu)勢兵力、抓大放小:文化項目的高投資、回報周期長,區(qū)域運營商只選擇核心景點經(jīng)營,小規(guī)模配套項引入社會資金,并逐漸由先期的開發(fā)、主導(dǎo)角色,轉(zhuǎn)變?yōu)楹笃诘暮暧^調(diào)控者、項目協(xié)調(diào)者、服務(wù)監(jiān)督,從而保大景區(qū)的整體氛圍的統(tǒng)一。
? 除文化主題公園多點,一般文化旅項目,突破以往“入門即收門票”的單一門票經(jīng)濟模式,打造免門票的開放式旅游區(qū),吸引原住地及周邊居民進入休閑 、購物、就餐,從而形成本地人氣較為聚集的商圈,打造一種全新的“居游共 享”景區(qū)運營模式。
? 除了平面媒體、廣播電視、旅游推介會、網(wǎng)絡(luò)營銷等傳統(tǒng)的營銷渠道之外,還應(yīng)采用大型活動營銷、名人營銷、影視營銷等方式,聚集大眾眼球,激活旅游市場, 樹立文化旅游品牌知名度